청년전용 보증부 월세대출 자격 조건 및 신청방법

청년전용 보증부 월세대출이 저소득, 무주택 청년의 월세 부담을 줄이기 위해 대상자를 확대했습니다. 대출신청 자격 요건인 소득기준은 연소득 2,000만 원 이하에서 5,000만 원 이하로 대폭 상향했으며 대출대상 주택도 월세 60만 원 이하 주택에서 월세 70만 원 이하 주택으로 완화됐습니다.

 

그리고 월 20만원까지 무이자 대출을 지원하고 월 20만 원 초과의 경우도 1% 금리 대출을 적용하고, 대출한도도 월세 40만 원에서 50만 원으로 조정이 된다고 하는데 아래에서 더 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

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청년전용 보증부 월세 대출대상은?

- 만 19세이상 ~ 만 34 이하 청년

 

- 부부합산 연소득 5천만 원 이하

 

- 자산가액 2.88억원 이하 무주택 단독 세대주

 

"만 19세~ 34세 이하, 연소득 5천만 원 이하"

청년전용 보증부 월세 대출대상은  만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년으로 부부합산 연소득 5천만 원 이하 자산가액 2.92억 원 이하 무주택 단독 세대주이며, 에비 세대주도 포함됩니다.

 

"임차보증금 5% 지불, 무주택자"

주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한자로 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택자여야 합니다.

 

※ 대출신청 자격요건은 기존 연소득 2,000만 원 이하에서 5,000만 원 이하로 대폭 상향됐습니다.

 

 

청년전용 보증부 월세대출금리는?

- 보증금: 연 1.3%
- 월세금: 연 1.0%

 

청년전용 보증부 월세대출금리는 보증금에 대한 대출금은 1.3%, 월세금에 대한 대출금은 1.0%를 적용되며, 자산 심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.

 

청년전용 보증부 월세대출 대출한도는?

- 보증금: 최대 3천5백만 원 이내

 

- 월세금: 최대 960만 원(월 50만 원 이내)

 

"보증금 3천5백, 월세금 월 50만 원"

청년전용 보증부 월세대출의 대출한도는 보증금 최대 3천5백만 원 이내이며, 월세금은 최대 960만 원으로 월 50만 원 이내까지 가능합니다.

 

※ 신규계약은 보증금 대출금과 월세금 대출금의 합계액이 전세금액의 80% 이내이며, 갱신계약의 경우 보증금 증액금액 이내에서 증액 후 보증금액의 70% 이내이며, 월세 대출금은 960만 원 한도 이내입니다.

 

청년전용 보증부 월세대출 신청은?

"잔금지급일, 전입일 , 3개월 이내 신청"

임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청하시면 됩니다.

 

"계약 갱신일, 3개월 이내 신청"

계약갱신의 경우에는 계약 갱신일(월세에서 전세로 전환 계약한 경우에는 전환일)로 부터 3개월 이내에 신청

 

[대출기간]

"2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)"

청년전용 보증부 월세대출의 대출기간은 2년이며, 총 4회 연장하여 최장 10년까지 이용 가능합니다.

 

청년전용 보증부 월세대출 주택 기준?

- 임차 전용면적이 60 제곱(약 18평)이며 이하 주택

  (주거용 오피스텔 포함)

 

- 임차보증금이 5천만 원, 월세금 70만 원 이하

 

"전용 60 이하, 보증금 5천, 월세 70 이하"

청년전용 보증부 월세대출의 주택 기준은 임차전용면적 60제곱미터(약 18평)이하의 주택이며, 임차보증금이 5천만원, 월세금 70만원 이하까지 모두 충족하는 주택만 대출이 가능합니다.

 

※ 청년전용 보증부 월세대출의 주택기준 월세금은 60만 원에서 70만 원으로 상향되었습니다.

 

청년전용 보증부 월세대출 지급방법?

- 대출실행 후 2년(24회 차) 범위 내에서 매월 약정일에 임대인 통장으로 지급

 

"임대인 계좌로 입금"

보증금 대출금 임대인 계좌에 입금되는데, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인 계좌로 입금이 가능합니다.

 

 

청년전용 보증부 월세대출 이용절차는?

온라인 신청

- 기금e든든홈페이지

 

오프라인 신청

- 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행

 

출처: 주택도시기금

 

마치며,

오늘은 청년전용 보증부 월세대출에 대해서 알아봤습니다. 지원대상 확대 안으로 기준이 완화되어 더 많은 청년들에게 기회가 돌아가고 있으며, 최근 청년정책들이 쏟아지고 있는데 조건을 잘 살피셔서 혜택을 받으시길 바랄게요. 감사합니다.